Для контроля за ходом строительства Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин проводит регулярные совещания с участием девелоперов, региональных властей (включая Москву и Московскую область) банков-кредиторов, и ФНС России.
В центре внимания — ситуация по одному из крупнейших застройщиков страны. Главная цель совместной системной работы — полное завершение объектов и передача ключей покупателям.
В рамках совещания рассмотрели ход реализации конкретных проектов. Министр подчеркнул необходимость завершить все объекты и выполнить обязательства перед гражданами в рамках действующих механизмов поддержки.
Отдельно отмечена роль кредитных организаций в реализации жилищных проектов: сегодня они активно вовлечены в процесс и разделяют ответственность за результат с застройщиками.
Так, один из крупнейших кредиторов, Сбербанк, активно взаимодействует с крупнейшим застройщиком и со всеми ее кредиторами, работает над планом улучшения ситуации, для формирования условий стабильной работы компании.
Перед остальными банками также поставлены задачи по мобилизации всех необходимых ресурсов для поддержки крупных строительных организаций. Совместная работа Минстроя и банковского сектора обеспечивает стабильность на рынке жилищного строительства.
Участниками совещания было отмечено, что девелоперу необходимо направлять все выделяемые дополнительные кредитные лимиты исключительно на текущие строительные работы.
Региональные органы отчитались о степени строительной готовности объектов, банки прокомментировали вопросы финансирования, а представители застройщика — доложили о текущем ходе работ и планах по передаче ключей.
Также было отмечено, что на отдельных строительных площадках требуется мобилизация ресурсов, чтобы не допустить заморозки строек и срыва сроков.
Ключевой вопрос на контроле — своевременный ввод домов в эксплуатацию и передача квартир гражданам.
На регулярной основе ведётся мониторинг каждого проекта жилищного строительства для принятия оперативных мер и обеспечения исполнения обязательств перед людьми.
Для защиты прав граждан введен режим усиленного контроля за стройками с риском срыва сроков.
Этот мониторинг является превентивной мерой. Стороны выработали единый подход к контролю за реализацией проектов, а участники рынка подтвердили готовность к открытому диалогу.
Внедрение механизмов усиленного контроля направлено не только на сохранение финансовой устойчивости застройщиков, но и на гарантии граждан в своевременном получении своего жилья.
