Shutterstock/FOTODOM
Недвижимость является не только местом для жизни и инвестиционным инструментом, но также семейным активом, который люди передают из поколения в поколение. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании OCTOBER GROUP, уточнив, что более половины россиян считают свою квартиру «родовым гнездом», а каждый третий респондент при покупке жилья ориентируется на срок от 40 лет, планируя передать его по наследству.
По данным исследования, каждый третий житель городов России с населением свыше 500 тыс. человек жалеет о том, что родители или бабушки с дедушками не оставили им квартиру в наследство. В свою очередь, 26% респондентов получили квартиру от старших родственников и благодарны им за это. Своим детям хочет оставить квартиру подавляющее большинство россиян, при этом для каждого пятого это самая главная цель в жизни, а для 58% – одна из приоритетных.
Жители мегаполисов объясняют свое стремление тем, что квартира является лучшим «стартовым капиталом» для ребенка, важным заделом на будущее и опорой – так считают 85% опрошенных. В обратном убеждены лишь 15% респондентов, отмечающие, что дети должны всего добиваться самостоятельно, а родительская квартира может стать для них «золотой клеткой».
Помимо практической пользы важна и эмоциональная составляющая. Так, 58% считают свою квартиру «родовым гнездом». Они называют так дом детства, с которым связаны самые теплые воспоминания, место, хранящее семейную историю и традиции. Однако вопреки сентиментальным чувствам и ностальгии, 80% опрошенных готовы продать квартиру детства, чтобы купить новую и более современную для наследников. При гипотетической покупке жилья 33% готовы инвестировать в квартиру на четыре десятилетия и более, рассматривая ее как фамильное достояние.
По словам руководителя отдела продаж проекта «КИНГ & САНС» Семена Мартынова, россияне назвали несколько основных критериев жилья, которое хотели бы передать следующим поколениям. «Респонденты прежде всего выделили расположение в престижном районе с хорошей инфраструктурой, школами и вузами (51%). Для 46% в приоритете большой метраж с отдельными комнатами для родителей, каждого ребенка и просторной общей зоной для всей семьи. Более 40% выделили важность тишины и приватности, а также качество материалов и строительства. А каждый седьмой обращает внимание на нестандартные элементы, обеспечивающие долгосрочный рост стоимости квартиры, среди которых панорамное остекление, виды из окон, личные террасы», — рассказал он.
Эксперты подытожили, что люди готовы расставаться с «родовыми гнездами» ради улучшения жилищных условий для наследников, но при этом хотят оставить детям именно ту квартиру, которая не устареет. Это формирует спрос на жилье, которое будет актуальным не 10-20, а 40 и более лет.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что приобретение недвижимости остается основной целью реализации материнского капитала у россиян в 2026 году. При этом 53% жителей рассматривают покупку отдельной инвестиционной квартиры для ребенка.
