Приказом и.о. министра промышленности и строительства от 5 июня 2026 года утверждены Типовые правила по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков, сообщает Zakon.kz.
Zakon.kz
Правила формирования и ведения Реестра недобросовестных застройщиков
-
Сфера применения
Правила распространяются на отношения, при которых лицо обеспечивает строительство многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов, а также передачу по завершении строительства жилых и нежилых помещений либо доли на соответствующий объект другому лицу. -
Формирование и ведение Реестра
Реестр формируется и ведется Министерством инвестиций и развития (МИО) в электронной форме через Систему по месту нахождения многоквартирных жилых домов или комплекса индивидуальных жилых домов.Под формированием и ведением Реестра понимается:
-
Внесение сведений о недобросовестных застройщиках в Реестр.
-
Обновление Реестра при изменении сведений о недобросовестных застройщиках или их исключении из Реестра с фиксацией в журнале событий Системы.
-
Размещение Реестра и изменений в Системе.
-
-
Уведомление застройщика
МИО направляет уведомление о включении в Реестр застройщику в течение трех рабочих дней со дня включения. Уведомление направляется в электронной форме или иным способом, подтверждающим его получение. -
Основания для включения в Реестр
Основаниями для включения в Реестр являются:-
Вступивший в законную силу судебный акт о сносе самовольно возведенного многоквартирного или индивидуального жилого дома.
-
Вступивший в законную силу судебный акт по делу о мошенничестве.
-
-
Сведения в Реестре
Реестр содержит следующие сведения о застройщике:-
Полное наименование организации.
-
БИН или ИИН.
-
Сведения об учредителях, участниках и руководителях исполнительного органа.
-
Юридический адрес.
-
Сведения о многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов.
-
Основание для включения в Реестр.
-
Дата включения.
-
Срок нахождения в Реестре.
-
Сведения о принятых мерах (при наличии).
-
Дата и основание исключения из Реестра (если применимо).
-
-
Допуск к привлечению средств
Застройщики, внесенные в Реестр, не допускаются к привлечению средств физических и юридических лиц в течение трех лет. -
Рассмотрение обращений
Обращения физических и юридических лиц рассматриваются МИО, что может служить основанием для запросов в уполномоченные государственные органы и организации. -
Процедура рассмотрения
МИО в течение пяти рабочих дней проверяет полноту и достоверность документов, подтверждающих основания для включения в Реестр, и устанавливает наличие таких оснований. -
Исключение из Реестра
Основания для исключения из Реестра:-
Истечение срока, установленного пунктом 10 Правил.
-
Вступивший в законную силу судебный акт об отмене судебного акта, послужившего основанием для включения.
-
Вступивший в законную силу судебный акт об обжаловании решения или действия МИО о включении.
-
-
Процедура исключения
-
При поступлении судебного акта об отмене основания включения застройщик исключается из Реестра в течение трех рабочих дней.
-
Застройщики могут подать заявление о своем исключении из Реестра в произвольной форме с приложением подтверждающих документов.
-
Исключение из Реестра осуществляется в течение трех рабочих дней после подачи заявления или при наступлении указанных в пункте 14 Правил случаев.
-
-
Открытая информация
Открытая информация Реестра размещается на интернет-ресурсе Единого оператора и является общедоступной. -
Сведения, не подлежащие размещению
Не подлежат размещению в открытом доступе:-
Персональные данные физических лиц.
-
Сведения, составляющие коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну.
-
Информация, доступ к которой ограничен законодательством о персональных данных и их защите.
-
-
Вступление в силу
Приказ вступает в действие с 1 июля 2026 года.
строительствоПоделиться
