Строительство и предпроектный этап остаются наименее автоматизированными процессами у российских девелоперов, выяснили в компании «ДОМ.РФ Технологии» (входит в Группу ДОМ.РФ).
"Уровень цифровой зрелости девелоперов сильно различается в зависимости от этапа строительного цикла. Наиболее оцифрованы процессы продаж, маркетинга и эксплуатации (44% и 46% соответственно), тогда как строительство (28%) и предпроектный этап (29%) остаются наименее автоматизированными из-за высокой доли физического труда и нехватки качественного ПО", — говорится в докладе, представленном на форуме недвижимости "Движение".
Как уточняется, экспертно-аналитический доклад основан на опросе 170 застройщиков и 13 глубинных интервью с руководителями по цифровой трансформации.
"Рынок перестал воспринимать цифровизацию как самоцель. Это жесткий инструмент управления издержками и сроками. (…) Но ключевой вызов — человеческий фактор. Если бизнес-подразделения не готовы пользоваться системами, даже лучший софт не даст эффекта", — отметил гендиректор "ДОМ.РФ Технологии" Александр Лукьянов.
В докладе подчеркивается, что даже на "ручных" этапах автоматизация дает прямые финансовые выгоды.
"Например, внедрение цифрового строительного контроля позволяет снизить потери от дефектов и переделок: в типовом проекте бюджетом 4,5 млрд рублей экономия достигает 13–20 млн рублей только за счет сокращения брака на 20-30%", — отмечается в нем.
Что касается вышеупомянутого предпроектного этапа, то сокращение сроков проектирования на 30 дней благодаря автоматизации экономит застройщику почти 7 млн рублей, пришли к выводам в компании.
