Артём Кузнецов
В июне 2026 года спрос на аренду загородной недвижимости вырос на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», уточнив, что чаще всего загородные объекты бронируют в Московской области, Краснодарском крае, Ленинградской области, Карелии и Крыму.
Эксперты рассказали, что жилье на начало лета бронируют заранее: квартиры — в среднем за 35 дней до поездки, а дома и коттеджи — за 45 дней. При этом интерес к загородному формату растет, и такие поездки начали планировать заблаговременно: годом ранее такие объекты бронировали в среднем за 41 день.
Загородное жилье в июне чаще выбирают для долгих поездок большими компаниями. В домах и коттеджах в среднем останавливаются шесть человек на три дня. Средняя стоимость ночи — 11,3 тыс. рублей. Дороже всего обходится отдых в коттеджах (17,8 тыс. рублей в сутки), а наиболее бюджетно можно забронировать дачу (6,6 тыс. рублей).
Самую заметную динамику спроса на загородное жилье в июне показала Пензенская область (+73%). Также значительно выросло число бронирований в Кировской (+55%) и Амурской (+43%) областях, Красноярском крае (+42%), Мордовии (+34%) и Камчатском крае (+33%).
Квартиры чаще всего выбирают небольшие компании для коротких поездок: обычно их бронируют на четыре ночи, а число гостей составляет три человека. Средняя стоимость в начале лета составляет 4,5 тыс. рублей в сутки. Цены зависят от формата жилья. Стоимость однокомнатных квартир за год изменилась на 5% — до 3,9 тыс. рублей, тогда как трех- и четырехкомнатные квартиры немного подешевели — на 3%, до 7,6 тыс. и 13,1 тыс. рублей соответственно.
Квартиры чаще всего бронируют в Ленинградской области, Краснодарском крае, Московской области, Татарстане и Нижегородской области. Среди городов лидируют Санкт-Петербург, Москва, Казань, Сочи и Нижний Новгород.
Быстрее всего спрос на квартиры в июне растет в регионах вне традиционных туристических маршрутов. В Якутии число бронирований увеличилось на 36%, в Магаданской области — на 35%, в Амурской области — на 26%, в Хакасии — на 25%, в Брянской области — на 14%. Драйвером роста в этих регионах могут быть крупные события, проходящие в июне, — от национального праздника «Ысыаха Туймаады» в Якутии до фестиваля «Единство Магадана» в честь дня рождения города.
Коммерческий директор «Авито Путешествий» Владислава Сакина отметила, что в июне наблюдется четкое разделение сценариев: квартиры — для коротких городских поездок вдвоем или втроем, загородные дома — для отдыха большой компанией на уикенд. «Среди видов загородного жилья традиционно лидируют дома и коттеджи — на них приходится 92% бронирований, но растет спрос и на другие форматы: гостевые дома и базы отдыха в начале лета выбирают в два раза чаще, чем в прошлом году», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в отличие от долгосрочной аренды, при посуточной сдаче практически нереально обеспечить стопроцентную загрузку в течение года: доходы поступают неравномерно, особенно в туристических городах с выраженной сезонностью. Тем не менее даже при неполной загрузке посуточная аренда может приносить владельцу квартиры больший доход.
