ДОМ.РФ приступил к формированию первых комбинированных лотов, что позволит привлекать инвесторов к работе с объектами культурного наследия (ОКН). Об этом говорится в сообщении компании.
"Приступили к работе по формированию первых комбинированных лотов. Накануне президент России Владимир Путин подписал соответствующий федеральный закон. Он позволяет объединять на торгах объекты культурного наследия в неудовлетворительном состоянии с коммерчески привлекательной недвижимостью или земельными участками. Нововведение расширяет возможности механизма вовлечения в оборот ОКН в федеральной собственности, требующих восстановления и переданных в агентирование ДОМ.РФ", — отмечается в материалах.
Закон был разработан Минкультуры РФ совместно с ДОМ.РФ. Он регламентирует процедуру торгов на понижение начальной цены: стартовая стоимость лота может последовательно снижаться, однако ее итоговый размер должен составлять не менее 70% от начальной цены комбинированного лота. В качестве гарантии документ запрещает любые сделки с объектами, составляющими от 30% площади будущего строительства, пока памятник истории и архитектуры не будет полностью восстановлен.
"Новый инструмент дает нам дополнительные возможности по привлечению инвесторов к работе с историческими объектами. В настоящий момент наши специалисты уже занимаются подбором недвижимости и земли для первых комбинированных лотов. В ближайшем будущем сможем вынести предложения по первым лотам такого формата на рассмотрение правительственной комиссии", — приводятся в сообщении слова управляющего директора ДОМ.РФ Анатолия Азизова.
С 2024 года по инициативе президента РФ реализуется программа сохранения исторических зданий, оператором которой является ДОМ.РФ. В рамках программы к 2030 году должно быть восстановлено не менее 1000 ОКН. С момента запуска программы инвесторы найдены для более чем 500 ОКН. С привлечением кредитных средств реставрируются объекты в 14 регионах.
