Рост себестоимости строительства в России в ближайший год составит около 20%, говорится в исследовании, подготовленном SEVERIN DEVELOPMENT.
"В период с 2022-2025 гг. себестоимости строительства жилых и коммерческих объектов в России выросла на 40-60%, а в 2026-2027 гг. большинство девелоперов прогнозируют рост в пределах 15-20%", — говорится в исследовании.
В нем отмечается, что прогноз составлен на основании опросов девелоперов, которые назвали основными драйверами увеличения себестоимости повышение заработной платы. В 2026 году зарплаты вряд ли будут расти теми же темпами, что в предыдущие годы, однако сохранится влияние налогового фактора и отчислений на социальное страхование.
Также на себестоимость продолжат "давить" удорожание логистики и строительных материалов, аренды и эксплуатации техники.
Еще одним фактором эксперты назвали повсеместную задержку сроков строительства. По их данным, сроки задерживают 94% застройщиков. При этом если перенос сроков связан с дополнительными работами, которые не были учтены заранее или упущены во время строительства, то рост себестоимости может увеличиться и до 2,5-5% в месяц.
