Комфортное проживание в частном доме зависит не только от правильно созданного проекта и тщательно разработанной планировки, но и от точного выбора земельного участка. Именно его характеристики и конкретные условия определяют архитектурный стиль, параметры дома и даже конечную стоимость постройки. Выбрать земельный участок можно здесь из широкого ассортимента под любые потребности и предпочтения. В этом вопросе следует руководствоваться главными моментами.
Выбор земельного участка- основные нормы
Цена имеет большое значение, но всё же является не основополагающим фактором. Случается так, что дешёвый участок оборачивается большими затратами на подготовку и строительство дома.
Стоит подумать, где брать участок в пригороде или за городом. У обоих вариантов есть свои плюсы, поэтому ориентироваться следует на личные обстоятельства. Из этого обстоятельства вытекает другое условие — участок под индивидуальное жилищное строительство или СНТ. Первый вариант более дорогой, зато не придётся оформлять разрешение на строительные работы, а с регистрацией по месту жительства не возникнет проблем.
При выборе участка следует определиться с районом, что бывает и не просто из-за расположенных поблизости объектов, загрязняющих окружающую среду. Близость лесополосы или водоёма выгодна с точки зрения экологии. Зато это добавляет неудобства в виде шумных компаний отдыхающих, полчища комаров и набегов мелких животных.
Выбирая земельный участок под строительство, следует присмотреться к уже проживающим людям поблизости. Чтобы жить мирно и спокойно, следует избегать компании алкоголиков, маргиналов и других асоциальных личностей.
Важно также изучить инфраструктуру. Стоит проверить, к каким объектам уже имеется доступ. К самым важным относятся:
- близость остановки общественного транспорта;
- больница;
- магазины;
- аптека;
- школа и детский сад.
Обратить внимание нужно на уже проведённые коммуникации. Самыми важными являются электро- и газоснабжение. Стоит изучить подъездные пути к участку. Поскольку стройматериалы будут доставляться на большегрузах, что они должны проехать в любое время года.
