Такой специалист, как технический заказчик оказывает ряд услуги технического заказчика по созданию проекта строительства объекта, планирования и управления. Он сопровождает проект на всех этапах чтобы обеспечить успешную реализацию.
Услуги технического заказчика
Технический заказчик является юридическим лицом, имеющим широкие полномочия, делегированные застройщиком. Он осуществляет следующие функции:
- Разработка проектной документации и заключение договоров по проведению инженерных изысканий, ремонта, реконструкции или даже сноса зданий или сооружений;
- Подготовка задания в выполнения различных видов работ;
- Предоставление компаниям, которые проводят те или иные работы, связанные с проектом, необходимых для их проведения документов;
- Оформление и утверждение проектной документации;
- Подписание разрешительных документов на ввод конкретного объекта в эксплуатацию и другие действия, предусмотренные законодательством.
Все действия технического заказчика регламентируются Минстроем России. Главными услугами, которые реализуют такие компании являются сопровождение проекта и осуществление управленческих процессов.
В зависимости от этапа различаются цели технического заказчика. Так при проектировании это будет:
- Контроль за качеством строительства;
- Снижение рисков, возникающих при строительстве.
При проведении строительных процессов возникает необходимость в следующих действиях:
- Диагностике состояния строительного проекта на конкретный период времени;
- Выявление и устранение проблем проекта;
- Достижение важных показателей;
- Полному завершению проекта.
Среди задач технического заказчика выделяют участие в проектировании, распределение процессов по исполнителям, разработка бюджета. На этапе строительства проводится координация работы всех участников с контролем прохождения каждого конкретного процесса.
При этом важно чтобы технический заказчик не завышал стоимость своих услуг, а оптимизировал свои действия путем оптимизации процессов и снижения затрат труда специалистов. Главное, чтобы при выполнении своих задач каждый четко понимал свою задачу и выполнял то, обязанности согласно должностной инструкции.
