Перепланировка квартиры является радикальным изменением геометрии помещения. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо произвести опись материалов, которые будут использованы при выполнении перепланировки и составить соответствующие документы.
Порядок согласования перепланировки квартиры регламентирован действующим законодательством. В проекте необходимо предусмотреть все тонкости, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем.
Особенности согласования перепланировки
Прежде всего, перед началом процесса следует подготовить проект изменения конфигурации и перепланировки помещения, с оформлением технического заключения. Кроме того, необходимо составить все необходимые документы, подтверждающие права собственности на помещение, а также подтвердить полномочия ответственных лиц.
Это могут быть соответствующие документы, удостоверяющие личность и право владения помещением, а также справка из БТИ. Во время согласования перепланировки нужно будет также проверить, чтобы все работы были выполнены в соответствии с действующими нормативными документами.
В жилых домах существует система контроля за состоянием квартиры, установленной органами муниципального контроля. Если не соблюдены установленные технические требования, такие как: высота потолков, ванная комната, кухня, общая площадь, высота подоконника, и так далее, то может быть выдан предписание о немедленном устранении нарушений.
Заявление о согласовании перепланировки должно быть заполнено в двух экземплярах, один из них отдадут собственнику, а второй останется в организации, которая занимается осуществлением перепланировки.
Некоторые собственники устраивают перепланировку нежилым помещением самостоятельно, не обращаясь к специалистам, что является незаконным и ведет к административной и уголовной ответственности. Чтобы избежать подобных ошибок, необходимо обращаться за разрешением в специализированную организацию, оказывающую такие услуги.
Только обращение к специалисту дает возможность получить разрешение на проведение перепланировки в кратчайшие сроки и на законных основаниях, что позволит уже в дальнейшем переоборудовать помещения по своему усмотрению и расширить их функциональность.
