Банки в России могут получить контроль над продажами застройщиков с обновлением механизма рассрочек. Об этом следует из отзыва Российской гильдии риелторов (РГР) на законопроект, имеющийся в распоряжении ТАСС.
"Ключевое изменение — усиление роли финансового блока. Проектный банк сможет влиять на объем рассрочек, изменение графиков платежей и обеспечение обязательств. Тем самым он получает дополнительный контроль над продажами застройщика", — отмечается в материалах РГР.
Проект легализует поствводную рассрочку, стандартизирует ее условия и ограничивает санкции, указывается в документе. Одновременно она становится долговым обязательством, близким по последствиям к кредиту.
Ранее Минстрой подготовил законопроект, регулирующий вопросы предоставления застройщиками рассрочки дольщикам, когда выплаты продолжаются после ввода дома в эксплуатацию. В этом случае предполагается, что квартира до погашения долга будет оставаться в залоге у девелопера. Дата последнего платежа не должна быть позже трех лет с момента получения разрешения на ввод.
