Застройщики в России увеличили объем ввода новых проектов на 24% в марте 2026 года — до 4,2 млн кв. м, говорится в сообщении аналитического центра ДОМ.РФ.
"По итогам марта застройщики вывели на рынок 4,2 млн кв. м новых проектов. Это на 24% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Положительная динамика сохраняется на протяжении всего первого квартала", — отмечается в сообщении.
В январе объем запусков вырос на 36% год к году. В феврале рост ускорился до 63%. Такой темп объясняется эффектом "низкой базы" начала 2025 года, когда девелоперы сдерживали активность из-за слабого спроса на фоне высоких ставок, объяснили аналитики. В этом году продажи растут, что связано как с постепенным восстановлением ипотечных выдач по рыночным ставкам, так и с высоким спросом на льготные программы.
Растущий спрос сказался и на предложении, позволив запустить в первом квартале 10,7 млн кв. м жилья — это в 1,4 раза больше, чем годом ранее (7,7 млн кв. м).
Основной объем нового строительства сосредоточен в трех регионах: Московская область (0,82 млн кв. м — рост в 2,2 раза), Ленинградская область (0,76 млн кв. м — рост в 2,2 раза) и Москва (0,76 млн кв. м — незначительное снижение на 1%).
В результате активных запусков общий портфель строящегося жилья в России на 1 апреля 2026 года достиг 118,9 млн кв. м. Это на 2% выше показателей начала текущего года и на 4% больше, чем зафиксировано в апреле 2025 года. Несмотря на растущие показатели, на рынке все еще присутствуют риски, главный из которых — сохранение высоких ставок.
