Комплекс построят недалеко от Шаморы на месте спортивной базы «Солнечная».
PrimaMedia.ru
Министерство экономического развития Приморского края объявило о старте конкурса на право заключения концессионного соглашения по проекту «Комплекс семейного отдыха “Солнечный”»
9 апреля 2026 года на официальном сайте торгов было опубликовано извещение о начале приема заявок от потенциальных участников конкурса.
Общая информация о проекте:
-
Общая стоимость строительства гостинично-курортной инфраструктуры на месте бывшей спортивной базы на побережье Уссурийского залива составляет 6,96 млрд рублей.
-
Более половины суммы — 3,57 млрд рублей — планируется направить из федерального и краевого бюджетов.
-
Срок концессии составит 30 лет.
-
Сдача объекта в эксплуатацию намечена на июль 2028 года.
Расположение и история участка:
-
Участок под застройку находится во Владивостоке, в границах кадастровых кварталов 25:28:050091, 25:28:050089 и 25:28:050090.
-
Это побережье Уссурийского залива, примерно в 4,5 км от популярной бухты Лазурная (Шамора).
-
На этом месте сейчас расположена спортивная база «Солнечная», которую планируется реконструировать.
-
Проект включен в мастер-план развития Владивостокской городской агломерации.
-
Соглашение о сотрудничестве было подписано между правительством Приморского края и Министерством РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики на Восточном экономическом форуме в сентябре 2025 года.
Планируемые объекты:
-
Гостиничный комплекс категории «четыре звезды» на 144 номера.
-
Пять апартаментных корпусов (по 24 номера каждый, всего 120 номеров).
-
Универсальный спортивный зал (площадью от 1000 до 1700 кв. м).
-
Водно-спортивный комплекс (площадью 3500−4500 кв. м).
-
Ресторан.
-
Открытый амфитеатр.
-
Склады.
-
Многоуровневые парковки.
-
Три моста (два автомобильно-пешеходных и один велопешеходный).
-
Новые инженерные сети.
-
Берегоукрепление ручья.
Сроки и этапы реализации:
-
Прием заявок о готовности к участию в конкурсе: с 10 апреля по 25 мая 2026 года.
-
Период проектирования и строительства: с 2026 по 2028 годы.
-
Ввод объекта в эксплуатацию: июль 2028 года.
-
Эксплуатация комплекса: оставшийся срок концессии (после 2028 года).
Финансирование проекта:
-
Федеральный бюджет: 2,47 млрд рублей.
-
Краевой бюджет: 1,1 млрд рублей (средства уже предусмотрены).
-
Собственные средства концессионера: 50 млн рублей.
-
Заемные средства: 3,33 млрд рублей.
Условия концессии:
-
Созданное имущество будет зарегистрировано в собственность Приморского края.
-
Концессионер обязуется предоставлять комплекс или его отдельные объекты для краевых нужд при необходимости.
Инициатор проекта:
-
Инициатором заключения концессионного соглашения является ООО «Комплекс семейного отдыха “Солнечный”».
-
Компания зарегистрирована в 2023 году в городе Красногорске Московской области.
-
Единственный учредитель и руководитель: Николай Шленцов, ранее руководивший проектом создания горнолыжного комплекса в Арсеньеве.
Продажа участка на Патрокле:
-
Земельный участок во Владивостоке под комплексное развитие площадью 1,8 га на улице Архангельской был продан компании СЗ «Стройиндустрия».
-
Застройщик предложил за участок более 500 млн рублей, что в 12 раз превысило начальную цену аукциона.
-
Участок будет реализован по договору КРТ под многоэтажную жилую застройку.
-
Градостроительный потенциал участка оценивается в 46 тысяч кв. метров.
Узнать больше по темеАрктика: холодный регион на крайнем севере планетыЗона сурового климата, богатых природных ресурсов и уникальной экосистемы. Арктика охватывает северные окраины материков и акваторию Северного Ледовитого океана. В материале приведены главные сведения о регионе.Читать дальшестроительствоПоделиться
