Количество нераспроданных квартир на первичном рынке в России к началу 2027 года может достигнуть 390 тысяч, что на 45% больше показателя на начало текущего года, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Как он сообщал ранее, к началу первого квартала 2026 года на рынке новостроек накопилось 268 тысяч нераспроданных квартир, что соответствовало 10,8% от всего строящегося жилья в стране.
"Последний квартал 2025 года был первым за все время, когда продажи превысили вывод новых проектов, минус 39 тысяч квартир, то есть перепроизводство стало снижаться. Но мы понимаем, что в первом-втором квартале 2026 года перепроизводство будет увеличиваться, и, по нашему прогнозу, будет продолжать наращиваться, но не так критично, как мы прогнозировали год назад. То есть к концу 2026 года выйдем только на 390 тысяч квартир, что не является катастрофой, – сообщил Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
Он вспомнил ранний прогноз о том, что показатель может вырасти до 800 тысяч квартир, при котором в нераспроданных остатках было бы заморожено порядка 5-7 триллионов рублей. Это бы сильно подорвало стройотрасль. "Сейчас это будет 2-3 триллиона рублей. Это не так критично, отрасль выдержит", – добавил Холопик.
