Квадратный метр вторичного жилья в крупных городах России за I квартал 2026 года в среднем прибавил в цене 4,5%, выяснил федеральный портал «Мир квартир».
"По итогам I квартала 2026 года вторичный рынок выглядит более устойчивым по сравнению с рынком новостроек. (…) В целом по всем городам метр жилья на вторичном рынке увеличился в цене на 4,5%, до 130 435 рублей. (…) В среднем по стране средняя цена объекта выросла на 5% за I квартал, составив 6 986 028 рублей", — говорится в исследовании, затронувшем 70 локаций.
В нем уточняется, что "квадрат" подорожал во всех исследуемых городах, кроме четырех. Лидерами по росту цен стали Ленобласть (+10,6%), Астрахань (+10,1%), Москва (+9,5%), Санкт-Петербург (+8,9%), Пермь (+8,2%), Курск (+8,1%), Чебоксары (+8,1%), Ижевск (+7%), Набережные Челны (+7%) и Рязань (+6,9%). В Сочи (-0,6%), Владикавказе (-0,6%) и Сургуте (-0,5%) они снизились, а в Мурманске не поменялись.
Общая стоимость квартиры выросла в 67 городах, больше всего в Астрахани (+12,4%), Ленобласти (+10%), Саранске (+9,9%), Перми (+9,7%), Вологде (+9,5%), Чебоксарах (+9,1%), Брянске (+9%), Тольятти (+8,9%), Москве (+8,7%) и Смоленске (+8,2%). Падение цены зафиксировано только в Краснодаре (-0,9%), Сочи (-0,5%) и Ростове-на-Дону (-0,4%).
"Вторичные квартиры потихоньку раскупаются — предложение за первые три месяца года сократилось на 12%. Ну а будет ли переток покупательского спроса со "вторички" на "первичку", покажут темпы снижения ключевой ставки. Пока можно предположить, что ситуация в этом плане не сильно изменится в ближайший квартал или два", — прокомментировал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
