Понятие «многоквартирного дома с истекающим сроком эксплуатации» нужно внести в Жилищный кодекс РФ, предложила исполнительный директор региональных операторов капремонта Анна Мамонова.
"Озвучу сейчас задачи мероприятия, которые мы предлагаем рассмотреть для включения в стратегию (развития стройотрасли и ЖКХ – ИФ). Введение в Жилищный кодекс Российской Федерации понятия "многоквартирный дом с истекающим сроком эксплуатации"", — сказала Мамонова на заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ РФ в четверг.
Она уточнила, что также нужно определить критерии вхождения в данную группу и отдельные требования к ремонтно-восстановительным работам по таким домам.
Также Мамонова предложила внести в Стратегию развития стройотрасли и ЖКХ формирование интегрального показателя оценки состояния жилфонда и критериев оценки изменений по результатам проведения капремонта. Помимо этого, нужна организация проведения полного техобследования МКД. Сейчас у субъектов есть возможность изменять региональные программы на основании проведенного техобследования у субъектов есть, и это может быть использовано как "заплатки".
"Задача была комплексного подхода — пересмотреть состояние жилищного фонда в регионе, на основании этого пересмотреть порядок формирования региональной программы и сделать эти сведения, полученными в рамках технического обследования МКД основой технического учета. То есть достоверных сведений, которые могут стать основой дальнейшей эксплуатации", — пояснила Мамонова.
Она добавила, что подъезды, в частности, лестничные марши также нужно включать в капремонт.
"Два важных пункта, которые мы обязательно просим включить в стратегию — это цифровизация процессов для обеспечения прозрачности (проведения капремонта – ИФ) и в обязательном порядке цифровизация строительного контроля по капитальному ремонту и технического обследования", — подчеркнула Мамонова.
В свою очередь президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров заявил, что предлагаемые Мамоновой изменения в Стратегию развития стройотрасли и ЖКХ помогут устранить имеющиеся сейчас неточности в законодательстве. По его словам, действительно должны появиться механизмы оценки отчетной деятельности в сфере капремонта.
