Средневзвешенные цены на жилую недвижимость (без учета сегмента элит) могут вырасти в Московском регионе в 2026 году на 10-20%, рассказал директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников в ходе мероприятия для инвесторов.
"Средневзвешенные цены в Москве выросли за год на 13%, до 416 тыс. руб. за кв. метр, в Подмосковье — на 7%, до 199 тыс. руб. за кв. метр. Прогнозируем рост цены на 2026 год от 10% до 20%. Это, очевидно, связано с тем, что средние стартовые цены за квадратный метр в новых проектах в старых границах Москвы сейчас в районе 600 тысяч рублей за "квадрат", в Новой Москве — более 300 тысяч рублей, в Московской области — больше 200 тысяч рублей. Кроме того, из-за дефицита новых объемов в 2025 году формируется дефицит нового предложения, благодаря которому цена по рынку ранее могла бы снижаться. В 2026 году прогнозируем рост цен в Московской области до 11%, в Новой Москве — до 12%", — сказал он.
По словам Пряжникова, в 2025 году на рынок Московского региона вышел минимальный объем — 6,1 млн кв. м недвижимости. Это стало минимальным объемом за последние 15 лет с учетом того, что в среднем продажи находятся на уровне 7 млн кв. м в год.
Фото: freepik
