Число новых жилых проектов в 17 городах-миллионниках РФ в 2025 году снизилось на 23%, говорится в исследовании платформы bnMAP.pro.
"Количество новых проектов по 17 городам в целом сократилось на 23% по сравнению с 2024 годом, до 387 штук, количество стартовавших корпусов в новых проектах на 22% — до 609 штук", — говорится в сообщении.
Отмечается, что проектное количество квартир по корпусам уменьшилось на 32%, до 135,6 тыс., а проектная площадь жилья по стартовавшим корпусам уменьшилась на 38%, до 6,2 млн кв.м.
Лидером по числу новых жилых проектов в 2025 году стала Москва (в старых и новых границах), где вышло вышло в продажу 117 новых проектов со 161 корпусами на старте, что на 25% и 30% меньше, чем годом ранее. Из этого числа 70 проектов с 79 корпусами стартовали по программе реновации.
"Таким образом, вне рамок этой программы продажи стартовали только в 47 новых проектах с 82 корпусами. Если рассматривать динамику только по "обычным" проектам, то падение будет еще более выраженным — минус 33% по числу новых проектов и минус 43% по числу корпусов на старте в этих проектах к 2024 году", — пишут аналитики.
Вторым по девелоперской активности среди мегаполисов стал Екатеринбург (41 проект с проектной площадью жилья в 919,1 тыс. кв.м), третьим — Санкт-Петербург (40 проектов, 747,9 тыс. кв.м).
Рост количества новых проектов был отмечен в Красноярске (рост на 10% по числу проектов и в 1,9 раза по числу корпусов) и Омске (рост на 10% и на 50% соответственно).
Самое большое снижение числа новых проектов, вышедших в продажу, зафиксировано в Новосибирске, Казани и Ростове-на-Дону. Меньше всего новых проектов вышло в продажу в Самаре, Краснодаре и Ростове-на-Дону (7, 8 и 9 проектов соответственно).
фото: freepik
