Только 40% застройщиков считают свое положение надежным и готовы развиваться, заявил председатель правления Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич.
"Мы делали опрос среди застройщиков, там 62 крупные группы: 41% говорят, что сейчас очень хорошее время, у них все хорошо, они готовы делать новые инвестиции, покупать участки, инвестировать в проекты. Есть группа компаний, где в целом тоже все неплохо, но они уже притормозили развитие новых проектов. И есть, конечно же, третья группа компаний, с которыми банкам предстоит договариваться. Что-то надо будет реструктурировать, а некоторые проекты списаны, то есть потом сдавать и придется списывать. Мы это понимаем", — отметил Грицкевич на круглом столе в рамках ПМЭФ-2025.
Говоря о возможном объеме проблемного портфеля, он пояснил, что его можно оценить в 5%.
"Около 5% портфеля банка — а мы предполагаем, что у нас в принципе похож на средний портфель других банков — будет в целом под риском в этой истории", — отметил он.
Анализируя ситуацию в целом, Грицкевич подчеркнул, что все банки хорошо видят ситуацию и заранее создают необходимые резервы.
"Мы видим, что очевидно есть какая-то временная компонента: ключевая ставка, инфляция, рост себестоимости, нехватка рабочей силы и много-много проблем, которые есть в стройке в текущий момент", — сказал он.
Если ключевая ставка будет снижаться, и в 2026-м году средний уровень будет хотя бы 14−15%, в целом ситуация может выровняться, прогнозирует Грицкевич. Если же рассматривать долгосрочные перспективы, то кризисные события поменяют отрасль в перспективе 5-10 лет, заключил он.
